Cập nhập chính sách bán hàng tại khu đô thị The Manor Central Park. The Manor Nguyễn Xiển là một trong những dự án được quan tâm nhiều nhất trong thời gian hiện tại. Đây là một trong số ít các dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố quan trọng về vị trí, hạ tầng cơ sở, hệ thống tiện ích cùng chủ đầu tư uy tín xuất hiện tại Hà Nội. Hiện tại, sức hút của dự án The Manor Central Park đang ngày càng nóng hơn bao giờ hết, dưới đây chúng tôi xin gửi tới quý khách những chính sách bán hàng mới nhất tại dự án.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 27/7/2021 đến khi có chính sách khác thay thế
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua nhà tại dự án The Manor Central Park

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN THEO GÓI HTLS

• Mức dự nợ vay để thanh toán trước hạn: Lên tới 70% giá trị HĐMB
• Mức dư nợ vay CĐT hỗ trợ lãi suất và thời gian HTLS: Tối đa 70% giá trị HĐMB
• Thời hạn vay vốn: lến tới 20 năm, tính từ thời điểm khách hàng vay vốn
• Lãi suất hỗ trợ vay vốn: 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất ( sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của ngân hàng cho vay )
• Thời gian HTLS
  

  Block 4 – Block 6 – Block 8 Tối đa 18 tháng, cụ thể như sau: Tối đa 65% giá trị HĐMB được HTLS trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên 5% giá trí HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo thông báo nhận sổ đỏ ( hoặc ngày bên B nhận đủ hồ sơ để tự làm Sổ Đỏ ) đến khi hết 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của khoản vay. Blocks 14 – Block 16 Tối đa 36 tháng, cụ thể như sau: Tối đa 45% giá trị HĐMB được HTLS trong 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên 5% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo thông báo nhận Sổ Đỏ ( hoặc ngày Bên B nhận đủ hồ sơ để tự làm Sổ Đỏ ) đến khi hết 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của khoản vay. Hoặc tối đa 24 tháng, cụ thể như sau: Tối đa 65% giá trị HĐMB được HTLS trong 24 tháng  kể từ ngày giải ngân đầu tiên 5%giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo thông báo nhận Sổ Đỏ ( hoặc ngày Bên B nhận đủ hồ sơ để tự làm sổ đỏ ) đến khi hết 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của khoản vay

• Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian HTLS quy định tại mục 1.6 nêu trên
• Phí trả nợ trước hạn: Theo quy định của ngân hàng cho vay
• Ngân hàng HTLS: Theo nhóm ngân hàng chỉ định của Chủ Đầu Tư

(*) Hướng dẫn áp dụng gói HTLS

• • Gói HTLS áp dụng đối với bảng giá niêm yết “Thanh toán theo gói HTLS” quy định tại quyết định phê duyệt Bảng giá/Bảng hàng có hiệu lực trong thời điểm hiệu lực của chính sách bán hàng này.
  • Khách hàng được lựa chọn áp dụng chính sách HTLS 18 tháng hoặc 24 tháng hoặc 36 tháng nêu trên.
  • Thời gian HTLS sẽ điều chỉnh giảm tương ứng thời gian châm giải ngân theo quy định tại Phiếu Đăng Ký Giữ Chỗ ( tùy quyết định của CĐT )
  • Khách hàng được áp dụng chính sách này khi giao dịch thành công và thanh toán theo tiến độ sau:

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ SỐ 01

Chính sách này áp dụng đối với bảng giá niêm yết “Thanh toán theo tiến độ số 01” Quy định tại Quyết định phê duyệt bảng giá/bảng hàng có hiệu lực trong thời điểm hiệu lực của chính sách bán hàng này.

Khách hàng được áp dụng chính sách này khi giao dịch thành công và thanh toán theo tiến độ như sau:

• Đặt cọc: 10% ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc ( trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký phiếu Đăng Ký Giữ Chỗ )
• Lần 1: 30% (đã bao gồm 10% đặt cọc ) Tại thời điểm ký HĐMB ( Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc )
• Lần 2: 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Lần 3: 10% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Lần 4: 10% Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Lần 5: 10% Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Lần 6: 25% Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn nhà. Trường hợp ngày tới hạn thanh toán của lần 6 sớm hơn bất kỳ ngày tới hạn thanh toán của lần 2 tới lần 5 thì ngày tới hạn thanh toán của lần 6 được áp dụng là ngày tới hạn thanh toán của các lần trước lần 6
• Lần 7: 5% Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên A thông báo cho Bên B về việc bàn giao sổ đỏ ( hoặc ngày Bên B nhận đủ hồ sơ tự làm sổ đỏ )

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ SỐ 02

Chính sách này áp dụng đối với bảng giá niêm yết “Thanh toán theo tiến dộ số 02” quy định tại Quyết định phê duyệt bảng giá/bảng hàng có hiệu lực trong thời điểm hiệu lực của chính sách bán hàng này.

Khách hàng được áp dụng chính sách này khi giao dịch thành công, ký HĐMB và thanh toán ngay 95% giá trị HĐMB trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Ngoài chính sách thanh toán nêu trên, khách hàng giao dịch thành công trong thời gian áp dụng của chính sách bán hàng này sẽ được:

CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG

• Tặng 01 thẻ hội viên của Marriott Club
• Tặng 01 cặp sim của nhà mạng i-Telecom
• Tặng thẻ Platium The Garden & Voucher trị giá 20 triệu VNĐ sử dụng tại TTTM The Garden
• Tặng 01 phần quà “2 Năm Phí Quản Lý” cho 20 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công

CHÍNH SÁCH GIA ĐÌNH

Gia đình khách hàng mua từ 02 căn nhà trở lên trong cùng lúc sẽ được giảm thêm 01% giá bán căn nhà ( Trước VAT ) áp dụng cho căn nhà thứ 2 trở đi ( với điều kiện chưa căn nhà nào ký hoặc tới hạn ký TTĐC )

Gia đình khách hàng được giới hạn trong phạm vi vợ/chồng, bố mẹ ruột, con ruột, anh chị em ruột của khách hàng và/hoặc một khách hàng mua căn từ 02 căn nhà cùng bảng hàng trở lên

QUY ĐỊNH CHUNG CỦA THE MANOR CENTRAL PARK

1. Khách hàng giao dịch thành công là khách hàng đã hoàn thanh việc thanh toán 10% giá trị HĐMB, ký phiếu ĐKGC và thỏa thuận đặt cọc trong thời gian áp dụng của chính sách bán hàng này, sau đó hoàn thành việc ký HĐMB và thanh toán đúng quy định nêu tại chính sách này
2. Khách hàng chỉ được lựa chọn áp dụng các chinh sách 1, 2 hoặc 3 trong mục 1 được nêu ở trên
3. Trong thời gian áp dụng CSBH này, trường hợp khách hàng áp dụng chính sách thanh toán theo tiến độ số 01 có nhu cầu thanh toán trước hạn quy định tại HĐMB với số tiền tối thiểu bằng 5%% giá trị HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng phí triết khấu thanh toán sớm tương đương 6.0%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm, với điều khiện số tiền thanh toán sớm này chưa được áp dụng bất kỳ chính sách thanh toán sớm khác hoặc chưa được hỗ trợ lãi suất.
4. Khách hàng đã được áp dụng chính sách bán hàng khác ( nếu có ) thì sẽ không được áp dụng chính sách này
5. Quà tặng tại mục 2  – chính sách ưu đãi:
   • Chính sách quà tặng bao gồm cặp sim i-telecom và thẻ Marriott, thẻ Platium The Garden & Vouchers trị giá 20 triệu VNĐ, 2 năm phí quản lý không được quy đổi thành tiền
   • Chính sách gia đình: giảm 01% được giảm trừ trực tiếp trên giá bán niêm yết ( trước VAT ) của căn nhà ban hành theo bảng giá của CĐT
6. Khách hàng có trách nhiệm thanh toán thuế TNCN, thuế/phí khác liên quan phát sinh từ việc nhận được các lợi ích do chính sách bán hàng này mang lại ( nếu có ) theo quy định của pháp luật hiện hành. Khách hàng ủy quyền cho CĐT thực hiện việc kê khai và nộp thuế thay TNCN cho khách hàng theo quy định của pháp luật. Việc quyết toán cuối cùng về thuế TNCN thuộc trách nhiệm của khách hàng.

Trên đây là những thông tin mới nhất về chính sách bán hàng, chính sách thanh toán, chính sách ưu đãi và quà tặng trực tiếp từ CĐT Bitexo. Quý khách hàng có thắc mắc hoặc tham khảo thêm bất cứ thông tin gì, vui lòng liên hệ với chúng tôi đơn vị bán hàng trực tiếp từ CĐT.